Как подготовиться к покупке загородной недвижимости

Если вы подумываете купить недвижимое имущество за городом, хорошенько подготовьтесь к проведению сделки, это действительно очень важно. Детально продумайте все этапы: когда и где думаете отдавать деньги, когда прежние хозяева окончательно освободят дом. Любую мелочь советуем детально обговорить, чтобы в будущем не возникло разногласий и различных проблем. Толковый план поможет все сделать вовремя, зафиксируйте все данные в блокноте, например, чтобы важная информация не потерялась.

Приобретая дом без участка, прежде всего вам придется позаботиться о юридических моментах. Непременно попросите хозяев предъявить все нужные документы: свидетельство на дом, справки о стоимости здания и отсутствии долгов.

Обстоятельства, конечно, зависят от множества факторов. Возможно, вам придется столкнуться и с актом, в котором перечислено все имущество хозяев. Совершенно естественный ход, если учесть, что вы покупаете дом с диванами, секциями. Это нужно, чтобы бывшие владельцы были уверены, что без своих вещей не останутся.

Внимательно посмотрите на стоимость. Если указали очень немного, то, возможно, вам сразу не захотят оформлять дом в собственность, а это чревато. Естественно, могут придумывать разные отговорки, например, что дом не достроен, не включено электричество и многие другие. Поразмышляйте хорошенько, стоит ли соглашаться, ведь нет гарантий, что в скором времени ваши права действительно узаконят.

Так как дача – это нередко имущество не одного человека, а целой семьи, то необходимо получить согласие супругов на продажу и покупку загородной недвижимости.

Надо напомнить и о соседях, с ними надо постараться установить хорошие отношения. Безусловно знаете, сколько забот иногда рождается на ровном месте, потому что изначально не внесли ясность. Выясните непременно, сколько точно места занимает ваш участок. Рекомендуем благодушно поговорить с соседями и вместе составить протокол, чтобы все сантиметры остались на своих местах. Частенько по неосмотрительности граждане сталкиваются с небольшими уловками: с чужими растениями и забором на своем участке. Застрахуйте себя от похожих случаев. Абсолютно не обязательно вести себя по-хамски, спокойно говорите о своих правах.